국세청 홈택스 모의계산 해보기

국세청 홈택스 모의계산

국세청 홈택스 모의계산 해보기. 안녕하세요 요즘 더위먹었는지 입맛이 통 없고 냉면이나 이런 것만 먹고 싶더라구요. 수박이랑 이렇게 수분감 많은거요. 계절에 상관없이 저의 입맛은 항상 왕성했는데 더워도 너무 더워요. 날이 더워서 야외에서 운동을 하기에도 힘들고 그렇다고 운동을 안하자니 자꾸만 약해지는 체력을 회복할 수 있는 방법, 비타민으로 저는 요즘 건강을 챙겨보고 있습니다. 그러면 국세청 모의계산 관련해 생각해 볼까 합니다.

 

국체청 홈택스 모의계산

국세청 홈택스 사이트에는 세금관련 모의계산 서비스를 제공합니다. 양도득세나 증여세, 개별소비세나 연말정산, 퇴직소득 세액계산, 근로장려금, 자녀장려금 계산 등을 해볼 수 있답니다.

종부세는 잔금일이나 등기가 접수된 날짜를 기준으로 판단을 하는데, 부동산을 파는 주인이라면, 6월 1일 이전에 잔금을 치르는 것이 좋고, 사는 사람의 경우 6월 1일 이후에 잔금을 마무리하는 것이 좋습니다. 하지만 서로 의견이 충돌이 될 경우도 있는데, 피치 못할 사정으로 이 날짜 전후로 불리한 계약을 해야할 경우 계약자에게 재산세 세금 기준일을 명확하게 알리고 협의를 하는 것이 좋습니다. 이밖에도 보유하고 있는 주택을 부부 공동명의로 등록을 하면 종합부동산세 부담을 줄일 수 있으며, 증여세를 내지 않아도 되기 때문이며 부동산은 워낙 고액 거래인만큼 이러한 부분을 알아보고 변경을 하는 것도 좋은 방법이라 생각이 듭니다.

다주택이라고 하더라도 가격이 저렴한 경우에는 6억 원이 넘지 않기 때문에 과세대상이 아닐 수도 있습니다. 7.10 부동산 정책은 투기꾼들을 잡아 서민 주거 공간 안정을 위한 방법으로 다주택자라고 하더라도 집값이 크게 상승하는 조정대상지역이 아닌 경우에는 과세를 피할 수 있습니다. 종합합산토지의 경우에는 5억 원 이상인 경우부터 적용되며, 별도 합산토지는 80억 원 이상인 경우부터 해당되게 됩니다.

주택시장 안정 보완대책

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 정부서울청사에서 열린 제10차 비상경제 중앙대책본부(경제 중대본) 회의에서 오늘 주택시장 안정 보완대책을 상정해 논의한 뒤 회의 종료 직후 관계부처 합동브리핑 방식으로 대국민 발표를 하겠다고 밝혔다고 합니다. 먼저 정부는 다주택자에 대한 종부세 중과세율을 상향조정하고, 단기 보유자 및 규제지역 다주택자에 대해 출구 마련과 함께 양도세 중과세율을 인상하기로 했다고 합니다. 홍 부총리는 임대사업자 제도에 대한 근본적 개편과 함께 등록 임대사업자의 의무이행 실태 점검 강화 등이 포함된다고 언급했다고 합니다.

법인 다주택 종부세 급증 22일 정부가 발표한 2020년 세법개정안에 따르면 법인 보유 주택에 대한 종부세 공제(6억원) 혜택은 폐지된다고 합니다. 현행 납세자(개인·법인)별 종부세 공제는 6억원으로 1세대 1주택의 경우만 9억원이었다고 합니다. 따라서 개인이 3주택을 보유할 경우 공제액은 6억원에 그치지만, 개인 명의로 1주택을 보유하고 6억원씩 공제가 가능한 법인을 2개 설립해 3주택을 분산 보유하면 총 21억원(개인 1주택 9억원+법인별 6억원씩)에 달하는 공제 혜택을 받아 왔다고 합니다.

국세청 모의계산 관련 내용으로 지난해 종부세는 2조6713억원으로 역대 최대였던 2007년(2조3280억원)보다 14.7% 많았다고 합니다. 2005년 처음 도입된 종부세는 2008년에 부과 기준을 6억원 초과(1가구 1주택자 기준)에서 9억원 초과로 상향하고 세율을 내리면서 2009년엔 납부액 규모가 줄었다고 합니다. 정부는 공시가격 중 종부세 과표에 반영되는 비율인 공정시장가액비율을 2018년 80%에서 지난해 85%로 인상했다고 합니다.

올해 표준지 공시지가가 6.33% 상승했고 종부세 과세표준에 쓰이는 공정시장가액비율이 85%에서 90%로 상향된 영향이라고 합니다. 20일 한국경제신문이 우병탁 신한은행 세무사에게 의뢰해 기업의 종부세 변화를 살펴본 결과 올해 기업들은 지난해보다 10~20%가량 더 많은 종부세를 내야 하는 것으로 추산됐다고 합니다. 서울 내 주요 빌딩을 보유한 기업의 종부세 부담액이 급증할 것으로 전망됐다고 합니다.

이상으로 국세청 모의계산 포스팅을 끝맺도록 하겠습니다. 건강한 한주 보내세요.